Vivienda

Mi Casa Ya

Mi Casa Ya ofrece subsidios de hasta 30 SMMLV (~$52.527.150 COP) para grupos A1-C8; 20 SMMLV (~$35.018.100 COP) para C9-D20. Conozca requisitos y consejos para postular.

Datos clave

Activo

Monto

Hasta 30 SMMLV (~$52.527.150 COP) para grupos A1-C8; 20 SMMLV (~$35.018.100 COP) para C9-D20

Estado

Activo

Fuente

Ministerio de Vivienda

Última verificación: 1 de marzo de 2026Fuente oficial

¿Qué es?

¿Qué es Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es un programa que proporciona subsidios de hasta $39.000.000 COP para la adquisición de vivienda nueva en Colombia.

Errores comunes al postular

Según los requisitos, asegúrese de presentar la documentación completa del inmueble.
Verifique que su clasificación SISBÉN IV esté vigente y actualizada.
Evite postular si no cumple con los límites de ingresos establecidos.
Según los requisitos, no debe haber sido beneficiario de otros subsidios de vivienda.

¿Cuánto tarda el trámite?

El plazo oficial no está especificado. Recomendamos consultar directamente con el Ministerio de Vivienda.

¿Se puede combinar con otros subsidios?

Le recomendamos consultar directamente si este beneficio es compatible con otros programas.

Consejo práctico

Antes de postular, verifique su clasificación SISBÉN en sisben.gov.co — el trámite es gratuito y en línea.

Verificador rápido de elegibilidad

Ser ciudadano colombiano o residente legal.
Contar con clasificación SISBÉN IV vigente.
No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda anteriores.
Tener ingresos mensuales que no superen los límites establecidos.
La vivienda debe ser nueva y cumplir con los requisitos técnicos.

Requisitos

Contar con clasificación en SISBÉN IV entre A1 y D20. Puede verificar su clasificación en sisben.gov.co.
No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda (excepto mejoramiento o arrendamiento).
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

Cómo solicitar

1
Verificar su clasificación en el SISBÉN IV — este paso toma aproximadamente 5 minutos en línea.
2
Solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional en una entidad financiera.
3
Postularse al programa a través de la entidad financiera, caja de compensación o entidad de economía solidaria.
4
Esperar la verificación de requisitos y asignación del subsidio — este proceso puede tardar varias semanas.

Preguntas frecuentes

¿Quién puede aplicar a Mi Casa Ya?

Pueden aplicar ciudadanos colombianos o residentes legales con clasificación SISBÉN IV.

¿Cuál es el monto máximo del subsidio?

El subsidio puede alcanzar hasta $39.000.000 COP para vivienda nueva.

¿Qué documentos necesito para postular?

Necesita la documentación del inmueble y la clasificación SISBÉN IV vigente.

¿Puedo usar este subsidio para comprar una casa usada?

No, el subsidio es exclusivo para viviendas nuevas.

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